Emmanuelle LANCELOT François-Gilles LANCELOT Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) LORIENT (56)

300 000 € Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* : 10 000 € (3.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LORIENT (56)
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Conditions de vente

Montant : 300 000 €
Dont prix de vente : 290 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LORIENT (56100)

Lorient  proche commerce et commodités ,  maison familiale dotée de la vie de plain-pied,  comprenant  au RDC: ,une entrée, une cuisine ,  salon -séjour, chambre avec salle d’eau, wc.
Au premier étage, un palier, 3 chambres une salle de bains avec wc, Grenier aménageable au- dessus , jardin avec cabanon et Garage . 
Atouts: beau volumes de vie, vie de plain-pied , grenier aménageable , idéale maison familiale ou grand colocation , proche commodités ...
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 125 m² Prix du bien : 30000 € Prix du bien hors honoraires : 290000 € Honoraires TTC : 3.45 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 310 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 64
Date de mise à jour 28/03/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

255 kWh/m2.an

58 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

58 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 20/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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